Что такое аренда и прокат?
Аренда – договор, заключаемый между арендатором и арендодателем, в соответствии с которым во временное пользование передаётся любое непотребляемое имущество. Сделка может быть как возмездной, так и безвозмездной, ограниченной временными рамками либо бессрочной.
Прокат – срочная разновидность договора аренды, в соответствии с которой лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, во временное пользование арендатору передаётся движимое непотребляемое имущество.
Разница между арендой и прокатом
Как следует из определения понятий, прокат является частным случаем договора аренды и предполагает передачу имущества физическому лицу для целей, не связанных с коммерческим использованием. Арендодатель же по договору, напротив, относится к числу предпринимателей. Срок такого договора ограничен 12 месяцами, а в качестве объекта выступает исключительно движимое непотребляемое имущество.
Арендодателем и арендатором по договору аренды может быть любое лицо. В качестве объекта передаётся любое имущество, в том числе машины, здания, сооружения, оборудование. Срок не регламентирован законодательством и может быть неограниченным. Цель заключения сделки необязательно связана с извлечением прибыли.
Отличие аренды от проката заключается в следующем:
1.Объём понятий. Договор проката – это частный случай договора аренды.
Вариант 1.
Ответьте на вопросы, не выходя за пределы отведенных для ответа строк. Каждый вопрос "весит" 5 баллов (от 1 до 5).
Чем отличается договор лизинга от договора аренды (перечислите главные отличия)?
1 - после подписания договора лизинга, лизингополучатель становится полноправным владельцем приобретенного им имущества. В случае с договором аренды этого не происходит - арендатор лишь получает право на владение в определенное время.; 2 - в случае с арендой - ответственность лежит на плечах арендодателя, в случае порчи имущества и его неиспользовании, платежи могут быть приостановлены до устранения неполадок или же до заключения нового договора; 3 - в случае с лизингом, ситуация иная. Если владелец имущества не может его использовать по причине порчи или любой другой - он обязан продолжать вносить платежи и самостоятельно устранять неполадки, оплачивать ремонт, содержание и т.п.
Регистрируется ли договор аренды офиса на 11 месяцев?
Нет, т. к. согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. На основании вышеизложенного договор с вышеуказанным сроком государственной регистрации не подлежит .
Каковы обязанности арендодателя по договору аренды транспортного средства с экипажем?
1 - Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей; 2 - Предоставляемые арендатору арендодателем услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства должны обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре; 3 - Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора, а если обязательными для сторон правилами такие требования не установлены, требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора.
Каковы обязанности лизингополучателя?
1- принять предмет лизинга во временное владение и пользование и уплатить лизингодателю установленные лизинговые платежи;
2- беспрепятственно допускать представителя лизингодателя в любое время в пределах установленных рабочих часов для осмотра предмета лизинга и проверки правильности его использования, а также предоставлять по запросу лизингодателя бухгалтерскую и налоговую отчетность в течение всего срока действия договора (п. 3 ст. 37 ФЗ от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)");
3- не передавать предмет лизинга в сублизинг без письменного согласия лизингодателя (п. 2 ст. 8 ФЗ от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)"
5. Договор аренды является реальным или консенсуальным?
Консенсуальным, т.к. обязанность по передаче имущества возникает после достижения договоренности.
Арендатор не внес арендную плату, может ли арендодатель требовать расторжения договора?
Арендодатель имеет право отказаться от договора в одностороннем порядке в случае неуплаты арендной платы в течение двух месяцев подряд.
Поясните, какова юридическая роль продавца в договоре лизинга?
Продавцом является юридическое или физическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.
Кто обязан проводить капитальный ремонт транспортного средства в договоре аренды ТС без экипажа?
Арендодатель оказывает своими силами услуги по управлению им и технической эксплуатации.
Кто обязан проводить капитальный ремонт арендованного офиса: арендатор или арендодатель?
Обязанность в полном объеме ложится на арендодателя.
В чем отличия договора проката ТС от договора аренды ТС?
1. Объём понятий. Договор проката – это частный случай договора аренды.
2. Объект договора. В аренду может быть передано любое непотребляемое имущество, в прокат – только движимое.
3. Стороны договора. Арендодателем по договору аренды может выступать любое лицо, как физическое, так и юридическое, по договору проката – лишь тот субъект правоотношений, который ведёт предпринимательскую деятельность.
4. Цели сделки. Аренда может преследовать не только коммерческие, но и иные цели, прокат всегда направлен на получение прибыли.
5. Срок. Максимальная продолжительность договора проката – 12 месяцев, договор аренды может заключаться на неограниченный период времени.
Возмездная передача чужой собственности стимулирует экономические отношения и позволяет получать выгоду как хозяину имущества, так и лицу, которое получает его во временное пользование. Для оформления сделки используется договор аренды и проката. Чем указанные категории отличаются друг от друга и как это влияет на закрепление отношений?
Определение
Аренда – договор, заключаемый между арендатором и арендодателем, в соответствии с которым во временное пользование передаётся любое непотребляемое имущество. Сделка может быть как возмездной, так и безвозмездной, ограниченной временными рамками либо бессрочной.
Прокат – срочная разновидность договора аренды, в соответствии с которой лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, во временное пользование арендатору передаётся движимое непотребляемое имущество.
Сравнение
Как следует из определения понятий, прокат является частным случаем договора аренды и предполагает передачу имущества физическому лицу для целей, не связанных с коммерческим использованием. Арендодатель же по договору, напротив, относится к числу предпринимателей. Срок такого договора ограничен 12 месяцами, а в качестве объекта выступает исключительно движимое непотребляемое имущество.
Арендодателем и арендатором по договору аренды может быть любое лицо. В качестве объекта передаётся любое имущество, в том числе машины, здания, сооружения, оборудование. Срок не регламентирован законодательством и может быть неограниченным. Цель заключения сделки необязательно связана с извлечением прибыли.
Выводы сайт
- Объём понятий. Договор проката – это частный случай договора аренды.
- Объект договора. В аренду может быть передано любое непотребляемое имущество, в прокат – только движимое.
- Стороны договора. Арендодателем по договору аренды может выступать любое лицо, как физическое, так и юридическое, по договору проката – лишь тот субъект правоотношений, который ведёт предпринимательскую деятельность.
- Цели сделки. Аренда может преследовать не только коммерческие, но и иные цели, прокат всегда направлен на получение прибыли.
- Срок. Максимальная продолжительность договора проката – 12 месяцев, договор аренды может заключаться на неограниченный период времени.
Советский Союз инициировал подписание документов, согласно которым признавалась независимость Лаоса, Вьетнама и Камбоджи. Вьетнам моментально разделился на Северный и Южный - первый достался прокоммунистическому Хо Ши Мину, правительство второго возглавил Нго Динь Зьем.
Вскоре на территории Южного Вьетнама разгорелась гражданская война и США воспользовались этой причиной, решив «установить мир в регионе». То, что произошло дальше, американцы до сих пор называют «сумасшедшая дискотека в джунглях».
Братская помощь
Естественно, Советский Союз не мог бросить в беде «младшего брата». Во Вьетнаме было решено разместить небольшой контингент советских специалистов и направить туда значительную часть техники. Кроме того, СССР принял из Вьетнама около 10 000 человек на обучение - они позднее составили костяк освободительной армии Вьетнама.
Русские Рэмбо
Многие склонны полагать, что на территории Вьетнама в то время базировался большой контингент советских военнослужащих и стычки с американцами происходили постоянно. Ничего подобного в реальности не было: в Ханой прибыло 6 тысяч офицеров и 4 тысячи рядовых. В боестолкновениях они практически не участвовали.Школы смерти
Советский Союз не имел цели распылять своих ценных военных специалистов на чужой, по сути, войне. Офицеры нужны были для организации обучения местных войск управлением советской техникой - вот техники Страна Советов союзникам отсыпала полной горстью.Железный заслон
Несмотря на то, что формально Советский Союз участие в войне не принимал, Вьетнаму была оказана очень существенная материальная поддержка. В качестве дружеской помощи на другой континент отправились две тысячи танков, семьсот самолетов, семь тысяч орудий и около сотни вертолетов. Советские специалисты смогли создать непробиваемую систему ПВО.Ли Си Цин и другие легенды
Сравнительно недавно МО РФ признало наконец, что летчики-истребители СССР все же принимали изредка участие в боевых действиях. По официальным данным вылеты числились за вьетнамскими летчиками, однако в реальности результативные вылеты делали русские специалисты.Неприкасаемые
По сути, нашим войскам во Вьетнаме почти ничего не угрожало. Американское командование наложило запрет на обстрел советских судов - это, простите, могло привести к вполне реальной Третьей мировой войне. Специалисты СССР могли работать без страха, но фактически на территории Вьетнама столкнулись две мощные военно-экономические машины - США и Советский Союз.Потери
За весь период войны наших солдат погибло совсем немного. Если, конечно, верить официальным источникам. Согласно документам, всего СССР потеряло 16 человек, несколько десятков были ранены и контужены.
«Я просто трепещу за свою страну, когда подумаю, что бог справедлив», -
президент США Томас Джефферсон
Во второй половине XIX-го века Вьетнам стал колонией Франции. Рост национального самосознания после Первой мировой войны привел к созданию в 1941 году в Китае Лиги за независимость Вьетнама или Вьетминь – военно-политической организации, объединившей всех противников французской власти.
Основные должности занимали сторонники коммунистических взглядов под руководством Хо Ши Мина. В период Второй мировой войны он активно сотрудничал с США, который помогал Вьетминю вооружением и боеприпасами для борьбы с японцами. После капитуляции Японии Хо Ши Мин захватил Ханой и другие крупные города страны,провозгласив образование независимой Демократической Республики Вьетнам. Однако Франция не согласилась с этим и перевела в Индокитай экспедиционный корпус, начав в декабре 1946 года колониальную войну. В одиночку справиться с партизанами французская армия не смогла, и с 1950 года им на помощь пришли США. Основной причиной их вмешательства была стратегическая значимость региона, охраняющего с юго-запада Японские острова и Филиппины. Американцы посчитали, что контролировать эти территории будет проще, если они будут под властью союзников-французов.
Война шла следующие четыре года и к 1954, после разгрома французов в битве при Дьенбьенфу, ситуация стала практически безнадёжной. США к этому времени уже оплачивали более 80% расходов этой войны. Вице-президент Ричард Никсон рекомендовал применить бомбардировки тактическими ядерными зарядами. Но в июле 1954 года было заключено Женевское соглашение, согласно которому территория Вьетнама временно разделялась по 17-й параллели (где была демилитаризованная зона) на Северный Вьетнам (под контролем Вьетминя) и Южный Вьетнам (под властью французов, которые почти сразу же предоставили ей независимость).
В 1960 году в США в схватке за Белый Дом участвовали Джон Кеннеди и Ричард Никсон. В это время борьба с коммунизмом считалась хорошим тоном, а потому побеждал тот претендент у кого программа по борьбе с «красной угрозой» была решительнее. После принятия коммунизма в Китае правительство США рассматривало любые события во Вьетнаме как часть коммунистической экспансии. Это допустить было нельзя, и поэтому после Женевских соглашений США решило полностью заменить Францию во Вьетнаме. При поддержке американцев премьер-министр Южного Вьетнама Нго Динь Зьем провозгласил себя первым президентом Республики Вьетнам. Его правление представляло собой тиранию в одной из худших форм. На государственные должности назначались только родственники, которых народ ненавидел еще больше, чем самого президента. Те, кто противились режиму, были упрятаны в тюрьмы, свобода слова запрещена. Вряд ли это было по нраву Америке, но на что только не закроешь глаза, ради единственного союзника во Вьетнаме.
Как сказал один американский дипломат: «Нго Динь Зьем, безусловно, сукин сын, но он НАШ сукин сын!»
Появление на территории Южного Вьетнама подпольных отрядов сопротивления, даже не поддерживаемых с Севера, было лишь вопросом времени. Однако США во всём видело только происки коммунистов. Дальнейшее ужесточение мер привело лишь к тому, что в декабре 1960 года все южновьетнамские подпольные группировки объединились в Национальный фронт освобождения Южного Вьетнама, названный на Западе Вьетконгом. Теперь уже и Северный Вьетнам стал оказывать поддержку партизанам. В ответ США усилило военную помощь Зьему. В декабре 1961 года в страну прибыли первые регулярные подразделения Вооружённых сил США – две вертолётные роты, призванные повысить мобильность правительственных войск. Американские советники занимались обучением южновьетнамских солдат и планировали боевые операции. Администрация Джона Кеннеди хотела продемонстрировать Хрущёву свою решимость в уничтожении «коммунистической заразы» и готовность защищать своих союзников. Конфликт рос и вскоре стал одним из самых «горячих» очагов холодной войны двух держав. Для США потеря Южного Вьетнама приводила к потере Лаоса, Таиланда и Камбоджи, что создавало угрозу Австралии. Когда стало ясно, что Зьем не способен эффективно бороться с партизанами, американские спецслужбы руками южновьетнамских генералов, организовали переворот. 2 ноября 1963 года Нго Динь Зьем вместе со своим братом был убит. На протяжении следующих двух лет в результате борьбы за власть каждые несколько месяцев происходил очередной переворот, что позволило партизанам расширить захваченные территории. В это же время был убит президент США Джон Кеннеди, и многие любители «теории заговора» видят в этом его желание закончить войну во Вьетнаме мирным путем, что кому-то очень не понравилось. Эта версия является правдоподобной, в свете того, что первым документом, который подписал Линдон Джонсон в должности нового президента, была отправка дополнительных войск во Вьетнам. Хотя накануне президентских выборов он выдвигался как «кандидат мира», что повлияло на его уверенную победу. Количество американских солдат в Южном Вьетнаме выросло с 760 в 1959 году до 23300 в 1964.
2 августа 1964 года в Тонкинском заливе два американских эсминца, Maddox и Turner Joy, подверглись нападению сил Северного Вьетнама. Спустя пару дней, в самый разгар замешательства в командовании «янки», эсминец Maddox заявил о повторном обстреле. И хотя вскоре экипаж корабля опроверг информацию, разведка заявила о перехвате сообщений, в которых северные вьетнамцы признавались в атаке. Конгресс США, проголосовав 466 голосами «за» и ни одного «против», принял Тонкинскую резолюцию, дающую президенту право ответить на это нападение любыми средствами. Это положило начало войне. Линдон Джонсон дал приказ о нанесении авиаударов по военно-морским объектам Северного Вьетнама (операция «Pierce Arrow»). Что удивительно, решение о вторжении США во Вьетнам было принято только гражданским руководством: Конгрессом, президентом, министром обороны Робертом Макнамарой и госсекретарем Дином Раском. Пентагон без энтузиазма отреагировал на решение «урегулировать конфликт» в Юго-Восточной Азии.
Колин Пауэлл, бывший в те годы молодым офицером, говорил: «Наши военные боялись заявить гражданскому руководству о том, что такой метод войны ведет к гарантированному проигрышу».
Американский аналитик Майкл Деш написал: «Безоговорочное повиновение военных гражданским властям ведет, во-первых, к потере их авторитета, а во-вторых, развязывает руки официальному Вашингтону для дальнейших, подобных вьетнамской, авантюр».
Совсем недавно в США было обнародовано заявление независимого исследователя Мэтью Эйда, специализирующегося на истории Агентства национальной безопасности (спецслужбе США радиоэлектронной разведки и контрразведки) о том, что ключевые разведданные об инциденте в Тонкинском заливе в 1964 году, послужившие причиной для вторжения США во Вьетнам, были сфальсифицированы. Основанием стал отчет штатного историка АНБ Роберта Хейньока, составленный в 2001 году и рассекреченный на основании Закона о свободе информации (принятый Конгрессом в 1966 году). Из отчета следует, что офицеры АНБ допустили непреднамеренную ошибку в переводе информации, полученной в результате радиоперехвата. Старшие офицеры, практически сразу же раскрывшие ошибку, решили скрыть ее, подправив все необходимые документы так, чтобы они указывали о реальности атаки на американцев. Высокопоставленные чиновники неоднократно ссылались на эти ложные данные в своих выступлениях.
Роберт Макнамара, заявил: «Я считаю неправильным думать, что Джонсон хотел войны. Однако мы полагали, что у нас в распоряжении доказательство того, что Северный Вьетнам идет на обострение конфликта».
И это не последняя фальсификация разведданных руководством АНБ. В основу войны в Ираке, легла неподтвержденная информация по «урановому досье». Однако многие историки полагают, что даже не будь происшествия в Тонкинском заливе, США все равно нашли бы причину начать военные действия. Линдон Джонсон считал, что Америка обязана защитить свою честь, навязать нашей стране новый виток гонки вооружений, сплотить нацию, отвлечь своих граждан от внутренних проблем.
Когда в 1969 году в США проходили новые президентские выборы, Ричард Никсон заявил, что внешняя политика Соединённых Штатов резко изменится. США больше не будет претендовать на роль надзирателя и пытаться решить проблемы во всех уголках планеты. Он сообщил о секретном плане окончания сражений во Вьетнаме. Это было хорошо принято американским обществом, уставшим от войны, и Никсон победил в выборах. Однако на деле секретный план заключался в массированном применении авиации и флота. Только за 1970 год американские бомбардировщики сбросили на Вьетнам больше бомб, чем за последние пять лет вместе взятые.
И тут следует упомянуть еще одну заинтересованную в войне сторону - корпорации США, изготовляющие и боеприпасы. Во Вьетнамской войне было взорвано более 14 млн.тонн взрывчатых веществ, что в несколько раз больше, чем во время Второй мировой войны на всех театрах боевых действий. Бомбы, в том числе высокотоннажные и, ныне запрещенные, фрагментные, равняли с землей целые поселки, а огонь напалма и фосфора выжигал гектары леса. Диоксин, являющийся самым токсичным веществом, когда-либо созданным человеком, был распылен над территорией Вьетнама в количестве более 400 килограммов. Химики считают, что 80 граммов, добавленного в систему водоснабжения Нью-Йорка, вполне достаточно для того, чтобы превратить его в мертвый город. Это оружие уже сорок лет продолжает убивать, воздействуя на современное поколение вьетнамцев. Прибыли военных корпораций США составили многие миллиарды долларов. И они совсем не были заинтересованы в быстрой победе американской армии. Ведь не случайно же самое развитое государство в мире, использующее новейшие технологии, большие массы солдат, выигрывая все свои сражения, всё равно не могло выиграть войну.
Кандидат в президенты от республиканской партии Рон Пол сказал следующее: «Мы идем к фашизму не гитлеровского типа, а к более мягкому – выражающемуся в потере гражданских свобод, когда всем заправляют корпорации и правительство лежит в одной постели с большим бизнесом».
В 1967 году Международный трибунал по расследованию военных преступлений провел два заседания, где были заслушаны свидетельства о ведении войны во Вьетнаме. Из их вердикта следует, что Соединенные Штаты несут полную ответственность за применение силы и за преступление против мира, нарушив установленные положения международного права.
«Перед хижинами, – вспоминает бывший солдат США, – стояли или сидели на корточках в пыли у порога старики. Их жизнь была такой простой, вся она прошла в этой деревне и окружающих ее полях. Что они думают о чужестранцах, вторгающихся в их деревушку? Как им понять постоянное движение вертолетов, прорезающих их голубое небо; танков и полугусеничных машин, вооруженных патрулей, шлепающих через их рисовые поля, где они возделывают землю?».
Вооруженные силы США Вьетнамская война
"Вьетнамская война" или "война во Вьетнаме" - это Вторая Индокитайская война Вьетнама с США. Она началась примерно в 1961 году и окончилась 30 апреля 1975 года. В самом Вьетнаме эта война называется Освободительной, а иногда и Американской войной. Часто Вьетнамская война рассматривается как пик "холодной войны" между советским блоком и Китаем, с одной стороны, и США с некоторыми их союзниками - с другой. В Америке война во Вьетнаме считается самым темным пятном в ее истории. В истории Вьетнама эта война является, пожалуй, самой героической и трагической страницей.
Вьетнамская война являлась одновременно гражданской войной между различными политическими силами Вьетнама и вооруженной борьбой против американской оккупации.
Ctrl Enter
Заметили ошЫ бку Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
